1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
鹿児島市
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
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中央ハイツ
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩3分
1978年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 64.64㎡の場合
相場
1,304万円
20.2万円/㎡
603
1,071
1,538
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,538万円
16.6万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
中央ハイツ
1,250万円（19.3万円/㎡）/ 5階 / 64.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 19.3万円 | 5階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,500万円 | 23.2万円 | 5階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は18.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 中央ハイツ 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/06 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 高見橋駅19分 | 1,499万円 | 19.7万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 780万円 | 14.8万円 | 52.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サンビュー大和 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅3分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 一二三ビル 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/22 | コープ野村柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島前駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/13 | サンコーポ唐湊 鹿児島市唐湊二丁目 | 唐湊駅15分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,249万円 | 23.2万円 | 53.77㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/14 | トーカンマンション高麗町 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅7分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/26 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 750万円 | 14.9万円 | 50.35㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/30 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 730万円 | 14.7万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 鴨池ニュータウンサンハイツ1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 郡元駅12分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.37㎡ | 3LK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1977年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 鴨池サンハイツ7号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 1977年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/23 | 第5労住ビル 鹿児島市真砂本町 | 南鹿児島駅前駅16分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 1,130万円 | 15.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 鴨池ハイム3号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅2分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 鴨池ハイム2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 71戸 | SRC |
| 2023/06/14 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅前駅20分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.8%上昇、鹿児島市では6.8%上昇しています。